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[原创] 好消息好消息,众家地产强势入驻扶绥

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发表于 2018-6-13 17:08:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

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好消息好消息,众家地产强势入驻扶绥,

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
昨天刚看到新闻,全国有5千万套的空置房。这只是最低估计。想想都恐怖,大量的几万亿十几万亿的银行资金被套在其中,想想如果泡沫破灭,房价下一半。会不会有银行倒闭?引发的社会问题都令人难以想象!政府的精英不会看不到这点,但是已经被裹胁了,房价只能升不能降
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发表于 2018-6-13 18:30:16 下载手机安卓版安装包 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-13 20:56:23 下载手机安卓版安装包 | 显示全部楼层
我还以为扶绥又多了十个八个楼盘,楼主做房地产的?预测一下我们扶绥房价能不能涨到一万元每平方米?
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发表于 2018-6-13 23:20:47 | 显示全部楼层
多一点 发表于 2018-6-13 20:56
我还以为扶绥又多了十个八个楼盘,楼主做房地产的?预测一下我们扶绥房价能不能涨到一万元每平方米?

涨到一万一平方不是没有可能,时间问题而已。不用去预测。首先,国家如果一直发展势头良好,那么房价会一直涨下去,这点毫无疑问。并不是像有些人说太贵了。等下跌,希望很渺茫!支撑房地产只需要一部分买得起房的就够了!国家动乱有下跌可能性,但二十年内估计很难有乱的可能性,因为有点苗头的都被杀头了,有钱最好去买南宁吧!


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发表于 2018-6-14 09:53:00 | 显示全部楼层
多一点 发表于 2018-6-13 20:56
我还以为扶绥又多了十个八个楼盘,楼主做房地产的?预测一下我们扶绥房价能不能涨到一万元每平方米?

想要房子一万一平方那不是什么难事,楼主你得努力地牺牲一点时间,就是8小时之外,努力地为扶绥拉来高校,如果你能拉来英国的牛津大学成立中国分校在扶绥,我保证你的房子4万一平。前提是你要出售的房屋离大学在一公里的半径之内
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发表于 2018-6-14 10:01:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 扶绥游魂 于 2018-6-14 10:03 编辑

菜兄,想不想自己的中介生意--生意兴隆啊?做点必要的铺垫吧,为我们扶绥拉来高校,到时候你就不必风吹日晒的出门找客户了,客户直接预约你上门看房,而且是看了基本就可以定了,因为学区房,手慢就没有了。这是双赢的“管道论”,听大哥我的没错的
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发表于 2018-6-14 11:10:00 | 显示全部楼层
多一点 发表于 2018-6-13 20:56
我还以为扶绥又多了十个八个楼盘,楼主做房地产的?预测一下我们扶绥房价能不能涨到一万元每平方米?

二十年前谁知道房价能到现在这样?收入翻倍的情况下房价肯定也是翻倍的
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发表于 2018-6-16 16:34:47 下载手机安卓版安装包 | 显示全部楼层
香港媒体爆出中国房产税征收细则.   一、纳税义务人:以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。   二、计税家庭:夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外,今后应禁止未成年人拥有房产。   三、征收对象:对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税,非产权房待转为产权房后再计税。   四、计税依据:房产购置原值或评估值。   五、家庭基本居住套数:夫妻处于在婚状态的,基本居住套数为两套;单身未婚或夫妻处于非婚状态(包括离异、丧偶)的,基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零,今后应禁止机构购买住宅房产。   六、家庭免税居住面积:等于人均免税居住面积乘以家庭人数,人均免税面积由地方**自行制定,为30-60平米。机构免税居住面积为零,今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算,首套房面积不足以扣除的部分,可于第二套房中扣除,依此类推。   七、税率   (1)采用分段累进税率,年税率为0.8%-5%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分,年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分,税率为2%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分,税率为3%;超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分,税率为4%;超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分,税率为5%。   (2)套数排序以房屋购置时间为准,同一天购置的,以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除,   (3)与家庭外成员联名持有房产的,也计为单独一套,面积按注明产权比例或平均分摊。   (4)机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%的单一税率,并禁止今后购买住宅房产。   八、计税时点   为上一年度12月31日,房产数据和家庭成员,皆以此为准。   九、税收优惠   (1)夫妻无子女的,按照3人计算免税面积;   (2)未婚单身或离异单身按照1.5人计算免税面积但免税面积不超过60平米;   (3)丧偶的单身和子女夭折的单身按2人计算免税面积;   (4)拆迁补偿房产和享受低保家庭可免征房产税。   (5)不在市区范围内的旅游房产可免征或减半征收房产税。   十、征税流程   (1)税务部门于每年一月一日由房产税电脑征管系统自动生成纳税家庭成员信息和本地房产信息,并据此生成缴税通知单邮寄给纳税人,税款需在三月底前缴清,逾期开始计算滞纳金。家庭成员信息可由人口普查数据获得,也可由公安户籍部门反馈获得。本地房产信息由住建部全国住房信息查询系统获得,包括纳税人在本地的所有房产和套数排序、可扣除免税面积等信息。纳税人认为缴税通知单信息有误的,可携带相关证件到本地税务部门办。     
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